Аферы с недвижимостью

В Конституции РФ оговорено, что частная собственность охраняется законом, однако в средствах массовой информации все чаще можно узнать о множестве преступлений против собственности.

Частым случаем является продажа имущества без участия самого собственника. Рассмотрим три варианта совершения данного неправомерного действия.

Наиболее распространенным случаем является обращение за услугами к «псевдоагентств» недвижимости. Обычно такие агентства себя особо не афишируют. Располагаются они в небольших офисах, где в наличии минимум техники и небольшое количество персонала.

Обычно, при обращении в известную крупную риелторскую компанию, вас могут попросить оставить документы на недвижимость. Но это делается не с целью обмана. Во-первых, таким образом вы не обратитесь за оказанием услуг к конкуренту, а во-вторых так удобнее совершать сделку, иначе вас постоянно будут вызывать, чтобы вы предоставили документы. В маленьких «псевдоагентствах» данные действия совершают с целью совершить сделку без участия собственника.

Как это происходит?

Риелторы таких агентств берут ваши оригиналы документов, делают поддельную доверенность и по своим связям в различных контрах осуществляют отчуждение имущества. После этого данное «псевдоагентство» быстро собирает свои вещи и переезжает из офиса в другое место.

Не менее распространенный способ отчуждения квартиры – это действия близких родственников или знакомых собственника имущества. Воспользовавшись доверием собственника, гражданин берет у него документ и паспорт, обосновывая это желанием узаконить перепланировку или подобрать вариант обмена квартиры. Имея на руках документы, лицо оформляет сделку и исчезает с деньгами на руках.

Последний вариант используется в отношении недвижимости, которая долго не используется собственником. Хозяева могут долгое время не посещать квартиру. Такая недвижимость очень привлекает мошенников. Они собирают всю необходимую информацию об имуществе. И если хозяева долго не появляются, мошенники подделывают доверенность и необходимые документы.